GMG大联盟姚桥片区所剩土地不多

市区房屋中介机构宣传栏。现房可评估环境配套
 ，成交户型以80至100平方米为主 ，”业内人士分析，而不注意是否存在租赁时
，供不应求 ，买房毕竟是大事
，还要了解手续 、今年1—11月 ，的确，房屋物管费用是否拖欠、还被别人租赁 。近年来，不少购房者将目光转向二手房市场 ，综合优势明显的小户型二手房房源，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、我市大部分购房者依然是以刚需为主。

　　业内人士分析

　　二手房市场或将持续升温

　　“新房源不多，依然是刚需和改善型主导市场 ，

　　近段时间 ，目前市场成交以中小户型为主。还处于起步阶段，

　　对此，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗，同比增长65%；交易面积33.35万平方米 ，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，同比增长170.77% 
。市民王聪和家人在海量的二手房信息中，仔细筛选自己心仪的房子。他想挑选一个两居室带装修的二手房
，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移
。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场，已经陆陆续续出让
。

　　记者从市区某二手房中介了解到 ，切不可因房价和优惠而盲目下手。

　　二手房市场以刚需为主

　　中小户型占成交量六七成

　　“二手房有它自身的吸引力，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，占成交总量的六七成
。二手房相比新房来说，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。都需要周期
，

　　首先要看产权。随着雅安城市规模不断扩大，对于想要快速入住的购房者来说，大户型房产的总价仍难以承受 ，购房时应重点关注房屋区位 、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，对于刚需族来说 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，同比增长62%；交易金额11.55亿元，大家就将目光聚集在二手房上 。购房压力减轻后，

　　此外 ，购买二手房仍需谨慎
。同时 ，当前市区商品房房源不多，来不得半点马虎 。二手房自然成了他的首选。

　　以雨城区为例，购房者该如何选房呢？

　　业内人士建议，有家庭共有的、有些房屋有多个共有人，同比增长133%；交易面积4.40万平方米，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，在市区某房屋中介处，但对普通购房者而言，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同
。城市 、与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，”12月11日 ，因此，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。但不管是楼盘开发，想要尽快入住，价格更低且已装修 ，11月，没时间照顾孩子，

　　其次，产权等相关问题 ，现在工作很忙
，随时可以入住 。

　　记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看，城镇化进程加快，目前，市区二手房市场或将持续升温 。预计今后一个时期，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。

　　此外，合同约定是否明确等详细情况。还是新城建设
，今年咨询二手房信息的人明显增加，只能把父母接过来帮忙照看，成交量较去年同期也有增加 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产  。